179 900 € FAI*
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Description
INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - SECTEUR ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose :
À 15 minutes de Roanne, en plein cœur de Renaison, immeuble des années 1930 comprenant, au rez - de - chaussée, un local commercial avec arrière - boutique, donnant accès à une cour commune et à un garage partagé. Aux étages supérieurs, trois espaces habitables répartis comme suit : Au premier étage, un appartement T3 atypique d’environ 105m2 environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau avec WC.Sur le même niveau, un espace de 36m2 environ reste à aménager, idéal pour la création d’un studio indépendant.Enfin, un appartement T2 en duplex d’environ 38m2 se prolonge sur des combles aménageables d’environ 40m2, offrant un potentiel supplémentaire. Immeuble traversant avec deux accès indépendants, cave voûtée. Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation en habitation et/ou en investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT - ROMAIN - LA - MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
À 15 minutes de Roanne, en plein cœur de Renaison, immeuble des années 1930 comprenant, au rez - de - chaussée, un local commercial avec arrière - boutique, donnant accès à une cour commune et à un garage partagé. Aux étages supérieurs, trois espaces habitables répartis comme suit : Au premier étage, un appartement T3 atypique d’environ 105m2 environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau avec WC.Sur le même niveau, un espace de 36m2 environ reste à aménager, idéal pour la création d’un studio indépendant.Enfin, un appartement T2 en duplex d’environ 38m2 se prolonge sur des combles aménageables d’environ 40m2, offrant un potentiel supplémentaire. Immeuble traversant avec deux accès indépendants, cave voûtée. Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation en habitation et/ou en investissement.
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AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT - ROMAIN - LA - MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
*Frais d’agence inclus
Code postal:
42300
Ville:
Roanne
Surface habitable:
170 m²
Surface terrain:
181 m²
Chambres:
5
Nombre de pièces:
11
Nombre de niveaux:
5
Ascenseur:
NON
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2150 € et
2980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur
l'année 2023 (abonnements
compris)
Consommation énergie primaire
: 192 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale :
18996 kWh/m²/an.
