185 000 € FAI*
honoraires charge vendeur
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Description
INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - BALBIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison avec potentiel de division Investissement Centre Balbigny
Maison située sur une parcelle de 1 436 m2 dont plus de 800 m2 encore constructibles.
La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce aux deux entrées déjà existantes.
Le rez - de - chaussée est composé d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une chambre, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande cave.
L’étage comprend 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Possibilité de créer des places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses individuelles couvertes.
Travaux réalisés : façade refaite en 2022, panneaux solaires, volets roulants électriques
Le bien peut également parfaitement convenir à une grande maison familiale avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son grand terrain.
Projet adapté pour investissement locatif, achat/revente ou résidence familiale.
Proche commerces, écoles, commodités et accès autoroute.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact - feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Maison située sur une parcelle de 1 436 m2 dont plus de 800 m2 encore constructibles.
La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce aux deux entrées déjà existantes.
Le rez - de - chaussée est composé d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une chambre, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande cave.
L’étage comprend 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Possibilité de créer des places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses individuelles couvertes.
Travaux réalisés : façade refaite en 2022, panneaux solaires, volets roulants électriques
Le bien peut également parfaitement convenir à une grande maison familiale avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son grand terrain.
Projet adapté pour investissement locatif, achat/revente ou résidence familiale.
Proche commerces, écoles, commodités et accès autoroute.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact - feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
*Frais d’agence inclus
Code postal:
42510
Ville:
Balbigny
Type bien:
Maison
Nombre de pièces:
5
Surface habitable:
150 m²
Surface terrain:
1418 m²
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2080 € et
2870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur
l'année 2022 (abonnements
compris)
Consommation énergie primaire
: 186 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale :
125 kWh/m²/an.
