275 000 € FAI*
honoraires charge vendeur
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Description
INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:
Située dans un environnement agréable au pied de la Côte Roannaise, cette maison des années 80 vous séduira par la qualité de sa rénovation réalisée depuis 2021 et ses prestations actuelles.
La partie habitation offre une belle véranda, un vaste séjour double chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec de belles prestations, incluant une cave à vin intégrée.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards, WC et salle d’eau avec douche à l’italienne.
Sous - sol complet avec 2 grands garages, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente.
Combles aménageables d'une surface d'environ 60 m2.
Grand terrain clos et arboré de 2540 m2, entièrement piscinable. Maison économique avec une consommation pour le chauffage d'environ 700€/an
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - www.axeylia.fr - - . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Située dans un environnement agréable au pied de la Côte Roannaise, cette maison des années 80 vous séduira par la qualité de sa rénovation réalisée depuis 2021 et ses prestations actuelles.
La partie habitation offre une belle véranda, un vaste séjour double chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec de belles prestations, incluant une cave à vin intégrée.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards, WC et salle d’eau avec douche à l’italienne.
Sous - sol complet avec 2 grands garages, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente.
Combles aménageables d'une surface d'environ 60 m2.
Grand terrain clos et arboré de 2540 m2, entièrement piscinable. Maison économique avec une consommation pour le chauffage d'environ 700€/an
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - www.axeylia.fr - - . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
*Frais d’agence inclus
Code postal:
42155
Ville:
Pouilly-les-Nonains
Type bien:
Maison
Nombre de pièces:
5
Surface habitable:
127 m²
Surface terrain:
2540 m²
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
2
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
970 € et
1360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur
l'année 2025 (abonnements
compris)
Consommation énergie primaire
: 182 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale :
Non communiquée.
