Ref : 2019-2522 - Lieu : Roanne Retour aux biens
299 000 € FAI*
honoraires charge vendeur

Description

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose:
Proche de la gare, de l’IUT et de l’hyper centre, tout en étant située au calme dans une impasse, cette maison de ville avec piscine offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard et WC. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une belle véranda climatisée donnant directement sur la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète parfaitement l’espace de vie. Une buanderie, un dressing et un cellier viennent renforcer le confort au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec salle d’eau et WC apporte un vrai plus, notamment pour recevoir ou aménager un espace complémentaire.
À l’extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre - courant, ainsi qu’un local technique et un pool - house. Trois stationnements sont disponibles devant la maison.
L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - www.axeylia.fr - - . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
*Frais d’agence inclus
Code postal: 
42300
Ville: 
Roanne
Type bien: 
Maison
Nombre de pièces: 
5
Surface habitable: 
148 m²
Surface terrain: 
258 m²
Chambres: 
3
Nombre de niveaux: 
1

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.

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